關(guān)于《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的政策解讀

政策文件鏈接：渠縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的通知

圖片解讀鏈接：一圖讀懂《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》?

音頻解讀鏈接：關(guān)于《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的政策解讀

　　為貫徹中央、省、市推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作要求，加快推進房地產(chǎn)項目建設(shè)進度，進一步提振市場信心，促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我縣實際，我局牽頭擬定了《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》。現(xiàn)將有關(guān)情況作如下說明：

　　一、文件起草依據(jù)（背景）和必要性

　　為貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策重大決策，按照、省委、省政府、市委、市政府進一步支持剛性和改善性住房的合理需求的工作安排，切實緩解企業(yè)資金壓力，加快項目建設(shè)進度，提振市場消費信心，促進商品房消費，保持房地產(chǎn)市場的持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護社會穩(wěn)定，制定本政策措施。

　　二、文件起草制定的依據(jù)

　?。ㄒ唬?/span>《四川省住建廳等10部門關(guān)于印發(fā)<進一步推動全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施>的通知》（川建房發(fā)〔2023〕212號）

　　（二）《達州市人民政府辦公室<關(guān)于印發(fā)進一步推進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)若干措施的通知>》（達市府辦發(fā)〔2023〕51號）

　　三、文件起草過程

　　按照黨中央關(guān)于適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策的重大決策，為貫徹落實省、市促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作要求，結(jié)合渠縣實際情況，我局牽頭擬定了《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，已征求相關(guān)部門意見，縣領(lǐng)導(dǎo)組織部門進行了專題討論修改，并已通過合法性審查。

　　四、文件主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬?/span>目標任務(wù)。通過出臺政策措施，壓實開發(fā)企業(yè)主體責(zé)任，督促企業(yè)加大資金籌集力度，加快推進項目建設(shè)，落實稅收優(yōu)惠政策，加大公積金貸款力度，進一步促進商品房消費，推動我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　（二）實施時間和范圍。實施時間從2024年1月10日起至2024年12月31日止，實施范圍為渠縣在建房地產(chǎn)開發(fā)項目和購房人。

　?。ㄈ┕ぷ魅蝿?wù)。實施土地出讓金分期繳納，持續(xù)實施緩繳配套費等系列措施，加快推進在建商品房項目建設(shè)進度，確保項目按期交付。貫徹落實金融支持政策、稅收優(yōu)惠等政策措施，鼓勵企業(yè)開展住房團購和加大商業(yè)去庫存力度，進一步刺激新建商品房消費，保持房地產(chǎn)市場供需平穩(wěn)，促進房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展。

　　五、請示主要事項

　　審定《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》。

　　六、發(fā)文建議

　　建議縣政府同意《進一步推動渠縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》，以縣政府辦公室名義發(fā)文實施，發(fā)文范圍為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣級相關(guān)部門（單位）。

　　                                                                           渠縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　                                                                                2024年1月20日